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新华联董事长傅波:将产品做到极致是新华联的坚持

2018-09-09 来源:本站

  作为从湖湘大地走出去的房企,新华联集团在长沙湘江新区建造了“一城一镇”。从新华联梦想城到新华联铜官窑古镇,为湖湘大地蓄力打造了上万方的生活旅游圈。新华联集团也挣脱了简单靠地产开发来壮大的瓶颈,确立了地产+文旅+金融的战略转型。

  楼市金九在即,新华联广场福街30-60㎡金铺亦即将开盘。湖南新华联房地产开发有限公司董事长兼总经理傅波,于工作间隙接受了好房子网专访。与我们侃侃而谈新华联梦想城背后的故事。

  2014年,新华联集团于望城拿地,正式进驻金星北,随后为新项目取了一个颇具理想与情怀主义的案名——新华联梦想城。

  纯板楼的产品建造、户型周正、采光充足、3米层高、以及2.5的容积率,很快让新华联梦想成为金星北的明星楼盘。“2016年,新华联梦想城的毛坯住宅便卖到了8000元/㎡以上,价格高于周边楼盘,然而仍然吸引了诸多购房者。”傅波如是说。

  2018年,长沙楼市的调控仍在持续。在此背景下,新华联梦想城上半年交上了近7个亿的销售成绩单。

  傅波表示,新华联梦想城整体体量140万方,其中住宅100万方,产品有高层和洋房,40万方商业旨在将打造金星北最大的商业综合体,即新华联广场。新华联广场是河西王府井、步步高、奥克斯三大商业中心之和,将成为市府北商业的中心。

  在傅波去陕西的一次旅行中,他逛到了袁家村一条小吃街,这里同种类的小吃仅有一家,后来他了解到,这条不怎么起眼的小吃街,一年的营收竟达13亿元。

  能不能将这种小吃文化的经营理念搬到新华联梦想城呢?经过全面的思考,傅波的答案是yes。之后,他便将这种“一店一品”的小吃文化贯彻到新华联广场的规划中。

  傅波认为,湖南也有很多小吃,新华联要将湖南的小吃做到极致。事实上,新华联在商业运营方面,还做到了对原创极大的尊重。“比如某一品牌虽然很有名,但是我并不想引进。如果消费者可以在购物的过程中互动,那我会引进。我们引进的商家必须符合新、潮、奇、特等特性,要符合年轻一代的消费习惯。”傅波补充道。

  此外,傅波表示,在新华联广场后期的运营中,还将做到对商业的统一管理、对产品的统一采购,这种一站式的经营管理将为商家提供有力的保障。

  新华联广场40万方商业囊括了10万方超级购物中心、2O万方湖湘文化特色商业街区、及10万方五星级酒店、甲级写字楼、铂金公寓。值得一提的是,新华联广场的第一条“福街”将于近期开盘。

  对于傅波而言,“即使是做商业,也要回归本源。新华联要做良心产品,做让老百姓放心的产品,做符合消费者需求的产品。”将产品做到极致,也是傅波在采访中一直提到的话语。

  参观新华联梦想城的楼盘便可知道,傅波将他这种追求极致的态度融入到新华联的每一个产品之中,可谓润物细无声。其洋房产品具备有电梯入户、4.5米开间、超大阳台,每一处细小的设计均是从居家体验出发。

  每天奔走于工地,每天疲于应酬,每天有处理不完的工作……作为一家企业的领导者,这是傅波的实际工作,也是大家眼中他的工作。

  然而,即使是工作忙碌,傅波仍会在每天早上腾出一小时跑步,不加班的时候回家陪家人吃饭,闲暇时去看看热门电影,或者与家人一起旅游。采访间隙,傅波透露,今年他还参与了湘商歌王比赛,没想到挺进了前10强。

  或许真正的“生活家”,带着将每一件事做好的极致态度,又不忘生活的本真。文:牛蕊 / 好房子网责任编辑:马斯峤